車庫証明書について質問です。新車を購入したので登録のために車庫

車庫証明書について質問です。
新車を購入したので登録のために車庫証明書が必要ですが「契約をしないと発行出来ないもの」と不動産屋で言われました。
もちろん理解は出来るのですが、代わりになる承諾書の発行も出来ないと言われ困っています。
要は、納車は9月初旬ですが「車庫証明書がすぐ必要なら7月分から駐車場代を払え」ということです。
出来れば無駄のないかたちで車庫証明書を取りたいのですが良い方法はありますか。

承諾書を発行するということは、その駐車場を他に貸せないということです。承諾書を発行しているのに、別の車が停まっていれば車庫証明は発行されないからです。
無駄な費用ではなく、必要な経費です。
ところで、9月納車で承諾書を先に持って行って大丈夫ですか？
納車の少し前に登録をするので、登録する10日くらい前に提出すればいいことだと思いますが。
必要な時に駐車場が空いてるかどうかわかりませんが、先に借りるお金が無駄だと思われるならギリギリに駐車場を契約するしかありません。

質問者さんの言う事も分かりますが車庫証明の考え方が、既にここを借りていて、止められますと言う事なんです。
車が来た日から借りる事になってますではありません。
提出の時点で使用ができる契約がされてないといけません。

不動産屋からすればすぐにでも契約したい人が来ても断らなければならず、遊ばせておく間の負担は予約料として負担して下さいということですね。会社としてきっちり経営している駐車場なら規則通り対応で普通のことだと思います。そこで借りたいのならディーラーに車庫証明を遅らせることが可能かどうか聞かれたらどうでしょうか。ただし、遅らせたことで駐車場が借りられなくなるリスクはあります。

契約をしないと発行できないのは一般的に承諾書も同じですよね。
9月納車ということは9月からの契約はしているのですか？ しているのなら9月からの使用期限記載の承諾書なら貰えます。
ディラーに登録日を聞いてギリギリで契約してその日からの承諾書を貰って車の登録をして納車にすれば、無駄に払う期間は2週間くらいに短縮できると思います。

不動産屋の条件が飲めないなら
他の駐車場を探すしか無い
カラ家賃なんか普通に常識の範疇やと思うけど